Как выбрать септик для мини-гостиницы и гостевого дома

Чем мини-гостиница отличается от обычного дома

Гостевой дом или мини-гостиница могут выглядеть как обычный частный дом, но канализация работает в другом режиме.

В жилом доме состав семьи и привычки жильцов обычно известны. В мини-гостинице нагрузка меняется:

• в будни занята только часть номеров;
• на выходные приезжают все гости;
• утром одновременно используются душевые;
• после выезда запускается стирка белья;
• в праздники задействуются дополнительные места;
• летом объект работает постоянно, а зимой почти пустует.

Особенно внимательно рассчитывают гостевые дома, где в том же здании живут владельцы. Их водопотребление сохраняется даже при пустых номерах.

Автономную станцию подбирают не только по общей вместимости, но и по режиму поступления стоков.

Мини-гостиница и гостевой дом: есть ли разница для расчёта

С точки зрения канализации оба объекта могут быть похожи, но режим эксплуатации обычно отличается.

Мини-гостиница

Чаще всего имеет:

• несколько отдельных номеров;
• санузлы в каждом номере или на этаже;
• регулярную смену постояльцев;
• администратора и обслуживающий персонал;
• помещение для завтраков;
• постоянную стирку постельного белья и полотенец;
• выраженную утреннюю и вечернюю нагрузку.

Гостевой дом

Часто совмещает:

• номера для гостей;
• жилую часть владельцев;
• общую кухню;
• одну или несколько стиральных машин;
• несколько санузлов;
• сезонное или выходное заселение.

Иногда гостевой дом расположен отдельно от дома владельцев. Тогда дополнительно решают, подключать оба здания к одной станции или устанавливать отдельные системы.

Почему нельзя выбирать станцию по количеству номеров

Количество номеров не показывает реальное число пользователей.

В мини-гостинице могут быть:

• одноместные и двухместные номера;
• семейные комнаты;
• дополнительные кровати;
• детские места;
• номера с ванной;
• сотрудники, использующие санузлы;
• владельцы, живущие в здании.

Например, гостиница на пять номеров может одновременно принимать десять гостей. Если в доме постоянно живут ещё три человека и работает администратор, расчётная нагрузка уже не соответствует модели на десять условных пользователей.

Также важно, сколько сантехнических приборов используется одновременно. Пять номеров с отдельными душевыми создают другую пиковую нагрузку, чем один общий санитарный блок.

Какие данные нужны для расчёта

Перед подбором станции собирают исходные данные по всему объекту.

Гости

Учитывают:

• количество номеров;
• максимальную вместимость каждого номера;
• дополнительные спальные места;
• детские места;
• пиковую загрузку;
• сезонность заселения;
• групповые заезды.

Владельцы и сотрудники

В расчёт включают:

• владельцев, живущих в доме постоянно;
• администратора;
• горничных;
• сотрудников кухни;
• другой персонал, пользующийся санузлами.

Всех работников за сутки не нужно считать как круглосуточно проживающих людей. Важно определить:

• сколько сотрудников находится на объекте одновременно;
• какими санузлами они пользуются;
• есть ли у персонала душевые;
• как долго длится смена.

Сантехника

Необходимо знать:

• количество унитазов;
• число раковин;
• количество душевых;
• наличие ванн;
• объём ванн;
• количество стиральных машин;
• количество посудомоечных машин;
• вероятность одновременного слива.

Дополнительные помещения

Отдельно учитывают:

• кухню;
• помещение для приготовления завтраков;
• прачечную;
• баню;
• сауну;
• купель;
• санитарные помещения для сотрудников.

Участок

Перед монтажом проверяют:

• глубину выхода трубы;
• расстояние от здания до станции;
• рельеф;
• грунт;
• сезонный уровень грунтовых вод;
• место отвода очищенной воды;
• доступ для обслуживания;
• стабильность электроснабжения.

Максимальная загрузка важнее средней

Одна из распространённых ошибок — подобрать станцию по среднему числу постояльцев.

Если большую часть месяца занято три номера из семи, это не означает, что систему нужно рассчитывать только на текущую загрузку.

Во время праздников или высокого сезона могут одновременно приехать:

• гости во все номера;
• семьи с детьми;
• постояльцы на дополнительных местах;
• друзья или родственники владельцев.

Автономная станция должна справляться с реальной максимальной нагрузкой объекта.

При недостаточной производительности возможны:

• переполнение приёмной камеры;
• срабатывание аварийной сигнализации;
• вынос активного ила;
• ухудшение качества очистки;
• поступление недостаточно очищенной воды на выход.

Сильно завышать производительность без расчёта тоже не следует. Нужно проверить, как выбранная модель работает при частичном заселении, низкой сезонной нагрузке и длительных простоях.

Суточная производительность

Суточная производительность показывает, сколько стоков станция способна принять и очистить за сутки.

В расчёт включают воду:

• из гостевых санузлов;
• из жилой части владельцев;
• из помещений персонала;
• из кухни;
• из стиральных машин;
• из посудомоечной машины;
• после уборки помещений.

Расход на одного условного пользователя можно применять только как первоначальный ориентир.

Фактическая нагрузка зависит от оснащения объекта. Гостевой дом с одной общей душевой и мини-гостиница с душем в каждом номере могут иметь одинаковую вместимость, но требовать разных станций.

Залповый сброс

Залповый сброс — объём воды, который станция способна принять за короткий период без переполнения и ухудшения очистки.

Для мини-гостиницы этот параметр особенно важен, потому что гости часто пользуются водой примерно в одно время.

Пиковая нагрузка возникает:

• утром перед завтраком;
• вечером;
• при одновременном использовании нескольких душевых;
• при сливе ванны;
• после завершения циклов стиральных машин;
• во время уборки после выезда гостей;
• при полном заселении объекта.

Станция может подходить по производительности за сутки, но не справляться с коротким пиковым притоком.

Поэтому отдельно проверяют:

• максимальное число одновременно используемых душевых;
• объём ванн;
• слив стиральных машин;
• паспортный залповый сброс;
• объём приёмной камеры станции.

Как учитывать владельцев гостевого дома

Если хозяева живут в том же здании, их обязательно включают в расчёт.

Владельцы:

• пользуются санузлами круглый год;
• готовят пищу;
• стирают вещи;
• используют ванну или душ;
• создают постоянную базовую нагрузку.

Например, гостевой дом принимает до восьми постояльцев, а семья владельцев состоит из трёх человек. В таком случае нельзя рассматривать станцию только на восемь условных пользователей.

Дополнительно нужно учитывать сотрудников и максимальный одновременный расход воды.

Как учитывать дополнительные места

Раскладные кровати, диваны и детские места нередко воспринимают как редкое исключение. Но в праздники и высокий сезон они могут использоваться регулярно.

При расчёте учитывают:

• официальную максимальную вместимость;
• дополнительные кровати;
• семейные номера;
• фактическую практику заселения.

Если в номере могут размещаться четыре человека, нельзя рассчитывать его как двухместный только потому, что чаще приезжают пары.

Детей также включают в максимальную вместимость объекта. Уменьшать расчётную нагрузку только потому, что часть постояльцев — дети, без данных о фактическом водопотреблении не следует.

Санузел в каждом номере или общий блок

Обе схемы возможны, но создают разную пиковую нагрузку.

Санузлы в номерах

Особенности:

• больше унитазов и душевых;
• выше вероятность одновременного использования;
• больше внутренних канализационных выпусков;
• сложнее оценить кратковременный приток.

При большом количестве отдельных душевых особенно внимательно проверяют приёмную камеру станции.

Общий санитарный блок

Особенности:

• меньше сантехнических приборов;
• проще внутренняя разводка;
• душевые могут использоваться последовательно;
• в часы пик возле блока возникает интенсивная нагрузка.

Общий блок не всегда означает меньший расход воды. Гости всё равно принимают душ, но поток частично ограничивается количеством кабин.

Как учитывать прачечную

Даже в небольшом гостевом доме стирка может создавать заметную нагрузку.

Нужно учитывать:

• количество стиральных машин;
• объём барабанов;
• число циклов в сутки;
• вероятность одновременного слива;
• стирку постельного белья и полотенец;
• применяемые моющие средства.

После массового выезда гостей подряд запускают несколько циклов стирки. Если одновременно используются душевые и кухня, нагрузка на станцию возрастает.

Обычные стиральные средства применяют в пределах требований производителя станции. Концентрированные хлорсодержащие и дезинфицирующие составы нельзя сливать большими разовыми объёмами.

Как учитывать кухню

Небольшая бытовая кухня или помещение для приготовления завтраков обычно создаёт меньшую нагрузку, чем ресторан.

Тем не менее в расчёт включают:

• кухонную мойку;
• посудомоечную машину;
• количество готовящихся завтраков;
• воду после уборки;
• моющие средства.

Нельзя сливать в станцию:

• фритюрное масло;
• большое количество пищевого жира;
• остатки продуктов;
• кофейную гущу;
• овощные очистки;
• концентрированную профессиональную химию.

Если при гостевом доме работает полноценное кафе или ресторан для внешних посетителей, его стоки рассчитывают отдельно. Простого увеличения бытовой станции в таком случае может быть недостаточно.

Один гостевой дом и дом владельцев: одна станция или две

Одна общая станция может быть удобна, если:

• здания расположены рядом;
• рельеф позволяет собрать стоки самотёком;
• общая нагрузка рассчитана;
• длина трубы остаётся разумной;
• оба здания используются регулярно;
• оборудование доступно для обслуживания.

Две отдельные станции рассматривают, если:

• здания находятся далеко друг от друга;
• расположены на разных отметках;
• гостевой дом работает только сезонно;
• объединение потребует глубоких труб или КНС;
• владельцам нужна независимая эксплуатация;
• обслуживание зданий удобнее разделить.

Решение принимают после сравнения общей и раздельной схем. Один большой септик не всегда лучше только потому, что способен обслуживать больше пользователей.

Какие модели можно рассматривать

Для гостевых домов и мини-гостиниц чаще применяют серийные автономные станции бытового и повышенного класса.

Ниже приведены модели только для предварительного сравнения. Это не готовый подбор по количеству гостей.

Небольшой гостевой дом

Если расчётная нагрузка находится в классе станций на 8–10 условных пользователей, могут рассматриваться:

• ТОПАС 8, 9 или 10;
• ТОПАС-С 8, 9 или 10;
• ЮНИЛОС АСТРА 8, 9 или 10;
• Евролос ПРО 8 или 10.

Объект с большей общей нагрузкой

Если расчётная нагрузка выше, сравнивают:

• ТОПАС 10, 12 или 15;
• ТОПАС-С 10 или более производительные модели;
• ЮНИЛОС АСТРА 10, 15 или 20;
• Евролос ПРО 10, 12, 15 или 20.

Объект с выраженными пиками

Если обычная станция проходит по суточной производительности, но не подходит по залповому сбросу, рассматривают:

• линейку ТОПАЭРО;
• другую станцию с увеличенной приёмной камерой;
• более производительную модель с подходящим паспортным залповым сбросом.

Модель выбирают только после проверки:

• суточной производительности;
• залпового сброса;
• количества сантехнических приборов;
• глубины ввода трубы;
• сезонного режима;
• способа отвода очищенной воды.

ТОПАС и ТОПАС-С

Для мини-гостиниц и гостевых домов могут рассматриваться модели ТОПАС и ТОПАС-С подходящей производительности.

При выборе проверяют:

• объём стоков за сутки;
• допустимый залповый сброс;
• количество душевых и ванн;
• глубину подключения трубы;
• самотечный или принудительный отвод;
• режим эксплуатации объекта.

Даже если ТОПАС 10 подходит по условному количеству пользователей, её нужно отдельно проверить по пиковому притоку. Несколько одновременно работающих душевых могут потребовать модель с более крупной приёмной камерой.

ТОПАЭРО

Линейка ТОПАЭРО рассчитана на повышенные и неравномерные нагрузки.

Её рассматривают, когда:

• установлено несколько душевых;
• выражены утренние и вечерние пики;
• объект полностью заполняется по выходным;
• обычная станция подходит по суточному объёму, но не проходит по залповому сбросу.

Конкретную модель ТОПАЭРО выбирают после расчёта. Даже минимальная установка этой линейки может оказаться избыточной для небольшого гостевого дома.

ЮНИЛОС АСТРА

Для мини-гостиниц могут рассматриваться АСТРА 8, 9, 10, 15, 20 и более производительные модели.

Конкретное исполнение выбирают по:

• производительности;
• глубине подводящей трубы;
• способу отвода очищенной воды;
• количеству сантехнических приборов;
• фактическому залповому сбросу;
• режиму загрузки.

Для удалённого объекта также может быть полезна аварийная сигнализация или дополнительное удалённое оповещение.

Евролос ПРО

В линейке представлены модели разной производительности, включая Евролос ПРО 8, 10, 12, 15 и 20.

Евролос ПРО ориентирован прежде всего на постоянную эксплуатацию, но может использоваться и при периодическом проживании.

При длительном полном простое заранее проверяют:

• необходимость обслуживания;
• порядок консервации;
• правила повторного запуска;
• допустимую продолжительность отсутствия нагрузки.

Оставлять станцию обесточенной на несколько месяцев без подготовки не следует.

Почему модель на десять человек может не подойти десяти гостям

Цифра в названии станции означает расчётное количество условных пользователей при стандартном бытовом водопотреблении.

Мини-гостиница на десять гостей может дополнительно иметь:

• двух владельцев;
• администратора;
• несколько душевых;
• ванну;
• стиральную машину;
• посудомоечную машину;
• высокую утреннюю нагрузку.

В такой ситуации модель на десять условных пользователей может оказаться недостаточной.

Обратная ситуация тоже возможна: небольшой гостевой дом с общей душевой и умеренной загрузкой не всегда требует крупной станции.

Выбирать оборудование нужно по совокупности параметров, а не только по цифре в названии.

Самотечный или принудительный отвод воды

После очистки воду необходимо отвести от станции.

Самотечный отвод рассматривают, если:

• точка отвода находится ниже станции;
• рельеф обеспечивает движение воды;
• трубу можно проложить с необходимым уклоном;
• нет риска обратного поступления воды;
• уровень грунтовых вод не мешает схеме.

Принудительный отвод применяют, если:

• участок ровный;
• точка сброса расположена выше;
• воду нужно отвести на расстояние;
• высокий УГВ осложняет самотёк;
• требуется контролируемая перекачка.

В принудительной модификации очищенная вода удаляется дренажным насосом.

Способ отвода определяют до заказа оборудования, потому что самотечные и принудительные исполнения отличаются комплектацией.

Высокий уровень грунтовых вод

При высоком УГВ проверяют:

• максимальный сезонный уровень воды;
• риск всплытия корпуса;
• давление грунта;
• глубину монтажа;
• точку отвода очищенной воды;
• необходимость принудительного сброса;
• технологию обратной засыпки;
• возможность обслуживания весной.

Одной герметичности корпуса недостаточно. Значение имеют конструкция станции и соблюдение технологии монтажа.

Высокий УГВ часто становится причиной выбора принудительного отвода, но окончательная схема зависит от рельефа и расположения точки сброса.

Сезонная эксплуатация

Мини-гостиница или гостевой дом могут работать:

• круглый год;
• только летом;
• с весны до осени;
• только по выходным;
• постоянно, но с резким снижением загрузки зимой.

Перед выбором станции определяют:

• минимальную загрузку;
• продолжительность простоев;
• сохраняется ли проживание владельцев;
• нужно ли консервировать оборудование;
• кто контролирует станцию вне сезона;
• как выполняется повторный запуск.

Если хозяева постоянно живут в доме, станция продолжает получать бытовые стоки даже без гостей. Это отличает объект от гостиницы, которая полностью закрывается на зиму.

При полном прекращении притока стоков станцию не оставляют обесточенной без подготовки. Порядок обслуживания, консервации и повторного запуска определяют по паспорту конкретной модели.

Электроснабжение

Аэрационным станциям, насосам и автоматике требуется электричество.

Для гостевого объекта заранее определяют:

• насколько стабильно электроснабжение;
• есть ли резервный генератор;
• подключается ли станция к резервной линии;
• кто реагирует на аварийную сигнализацию;
• можно ли временно ограничить водопотребление.

Если электричество отключилось, а гости продолжают пользоваться санузлами, стоки продолжают поступать в систему.

Допустимый режим работы без питания зависит от модели и текущей нагрузки. Его уточняют по техническому паспорту.

Где разместить станцию

Место выбирают так, чтобы:

• сохранить доступ для обслуживания;
• можно было открыть все люки;
• над корпусом не находились капитальные сооружения;
• по станции не ездили автомобили;
• аварийная сигнализация была заметна;
• канализационная труба не получалась чрезмерно длинной;
• оборудование не мешало гостям;
• очищенную воду можно было отвести.

Не стоит прятать станцию в самой дальней части участка только ради внешнего вида. Длинная трасса может потребовать большого заглубления, дополнительных колодцев или КНС.

Обслуживание

Станция мини-гостиницы может работать с более высокой и неравномерной нагрузкой, чем система обычного частного дома, особенно при полном заселении и массовой стирке белья.

Обслуживание может включать:

• контроль уровня активного ила;
• удаление избыточного ила;
• очистку фильтров;
• промывку эрлифтов;
• проверку компрессоров;
• осмотр насосов;
• проверку аварийной сигнализации;
• контроль отвода воды;
• подготовку к сезонному простою;
• запуск после консервации.

Периодичность определяют по паспорту станции и фактической нагрузке объекта.

Основные ошибки

При подборе автономной канализации для мини-гостиницы или гостевого дома часто допускают такие ошибки:

• считают только количество номеров;
• не учитывают владельцев;
• забывают про сотрудников;
• не включают дополнительные спальные места;
• выбирают станцию по средней загрузке;
• не проверяют залповый сброс;
• не учитывают одновременную работу душевых;
• забывают про стирку белья;
• выбирают модель только по цифре в названии;
• воспринимают таблицы моделей как готовый подбор;
• ставят слишком большую станцию «на будущее»;
• не учитывают сезонный режим;
• покупают оборудование до оценки УГВ;
• заранее не определяют способ отвода воды;
• не предусматривают резервное питание;
• размещают станцию без удобного доступа.

Частые вопросы

Какая станция нужна для гостевого дома на десять человек?

По одному количеству гостей определить модель нельзя. Нужно добавить владельцев и сотрудников, учесть душевые, ванну, стиральную машину и возможное одновременное использование сантехники.

Подойдёт ли ТОПАС 10 для десяти гостей?

Предварительно такую модель можно рассматривать, но окончательный выбор зависит от общей нагрузки. Если вместе с гостями живут владельцы или одновременно используются несколько душевых, может потребоваться другая модель.

Что лучше при большой утренней нагрузке?

Рассматривают станцию с достаточным залповым сбросом. Для объектов с выраженными пиками можно проверить линейку ТОПАЭРО или другую модель с увеличенной приёмной камерой.

Можно ли подключить дом владельцев и гостевой дом к одной станции?

Можно, если рассчитана общая нагрузка, здания расположены удобно и канализационные трубы можно проложить без чрезмерного заглубления. Также учитывают независимость эксплуатации и обслуживания зданий.

Нужно ли учитывать детей?

Да. Детей включают в максимальную вместимость объекта. Уменьшать расчётную нагрузку только потому, что часть гостей — дети, без данных о реальном водопотреблении не следует.

Можно ли использовать обычную бытовую станцию?

Для небольшого гостевого дома — часто да, если она проходит по производительности, залповому сбросу и составу стоков. Мини-гостинице с большим количеством душевых может потребоваться станция с увеличенной приёмной камерой.

Что делать, если зимой нет гостей?

Если в доме живут владельцы, станция продолжает работать с меньшей нагрузкой. Если объект полностью закрывается, оборудование обслуживают и при необходимости консервируют по инструкции производителя.

Нужен ли генератор?

При нестабильной электросети резервный генератор желательно предусмотреть, особенно если мини-гостиница продолжает принимать гостей во время отключений.